WILLKOMMEN im Blockhaus 
 

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

für die Vermietung des Ferienhauses „Blockhaus am Edersee“

Stand: August 2026

§ 1 Geltungsbereich

  1. Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die Vermietung des Ferienhauses „Blockhaus am Edersee“ sowie für die im Zusammenhang mit der Beherbergung vereinbarten Leistungen.
  2. Vermieter sind Anke und Thomas Gerdau.
  3. Individuelle Vereinbarungen zwischen Gast und Vermieter haben Vorrang vor diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
  4. Eine Untervermietung oder Überlassung des Ferienhauses an Dritte sowie eine Nutzung zu anderen als den vereinbarten Beherbergungszwecken ist ohne vorherige Zustimmung des Vermieters nicht gestattet.

§ 2 Buchung und Vertragsschluss

  1. Eine Buchung kann über die auf unserer Internetseite angebotenen Buchungsmöglichkeiten sowie per E-Mail, telefonisch oder auf einem anderen mit dem Vermieter vereinbarten Weg erfolgen.
  2. Der Beherbergungsvertrag kommt mit der Buchungsbestätigung durch den Vermieter zustande.
  3. Maßgeblich für den Vertragsinhalt sind insbesondere der in der Buchungsbestätigung ausgewiesene Reisezeitraum, die vereinbarte Personenzahl, die gebuchten Zusatzleistungen und der Gesamtpreis.
  4. Der buchende Gast muss volljährig sein und ist Ansprechpartner für die mitreisenden Personen.
  5. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen werden dem Gast vor oder bei Vertragsschluss zugänglich gemacht und in den Vertrag einbezogen.

§ 3 Preise und Zahlungsbedingungen

  1. Es gelten die in der Buchungsbestätigung ausgewiesenen Preise und Leistungen.
  2. Nach Erhalt der Buchungsbestätigung ist eine Anzahlung in Höhe von 15 % des Gesamtpreises zu leisten. Die Anzahlung ist innerhalb von 7 Tagen nach Erhalt der Buchungsbestätigung per Überweisung fällig.
  3. Der verbleibende Restbetrag ist spätestens 14 Tage vor Anreise per Überweisung zu zahlen.
  4. Alternativ kann nach vorheriger Vereinbarung mit dem Vermieter die Restzahlung bei Anreise in bar erfolgen.
  5. Bei kurzfristigen Buchungen innerhalb von 14 Tagen vor Anreise wird die Zahlungsweise individuell vereinbart.
  6. Kosten einer Überweisung, insbesondere Gebühren bei Auslandsüberweisungen, trägt der Gast.

§ 4 Anreise und Abreise

  1. Das Ferienhaus steht am Anreisetag ab 16:00 Uhr zur Verfügung.
  2. Die voraussichtliche Ankunftszeit sollte dem Vermieter rechtzeitig mitgeteilt werden. Bei einer späten Anreise ist eine vorherige Absprache erforderlich.
  3. Am Abreisetag ist das Ferienhaus bis spätestens 10:00 Uhr zu verlassen.
  4. Eine frühere Anreise oder spätere Abreise ist nur nach vorheriger Absprache und abhängig von der jeweiligen Belegung möglich.
  5. Das Ferienhaus ist bei Abreise besenrein zu hinterlassen. Geschirr und Küchenutensilien sind gereinigt und eingeräumt, der Kühlschrank ist von mitgebrachten Lebensmitteln zu leeren und der Abfall entsprechend den vor Ort mitgeteilten Vorgaben zu entsorgen.
  6. Wurde vom Vermieter bereitgestellte Mietwäsche genutzt, sind die Betten am Abreisetag abzuziehen. Benutzte Bettwäsche und bereitgestellte Handtücher sind an der hierfür vorgesehenen bzw. vom Vermieter mitgeteilten Stelle gesammelt abzulegen.

§ 5 Belegung und Nutzung des Ferienhauses

  1. Das Ferienhaus darf nur von der in der Buchung angegebenen Anzahl von Personen bewohnt werden.
  2. Änderungen der Personenzahl sind dem Vermieter vor der Anreise mitzuteilen und bedürfen seiner Zustimmung.
  3. Für zusätzliche Gäste werden die zum Zeitpunkt der Buchung vereinbarten bzw. geltenden Preise berechnet.
  4. Die zulässige Höchstbelegung des Ferienhauses darf nicht überschritten werden.
  5. Eine Untervermietung oder Überlassung des Ferienhauses an nicht angemeldete Dritte ist ohne Zustimmung des Vermieters nicht gestattet.

§ 6 Hunde und andere Haustiere

  1. Das Mitbringen von Hunden oder anderen Haustieren ist nur nach vorheriger Anmeldung und Zustimmung des Vermieters gestattet.
  2. Für mitgebrachte Haustiere wird der bei der Buchung ausgewiesene Aufpreis berechnet.
  3. Der Tierhalter haftet nach den gesetzlichen Vorschriften für Schäden, die durch das mitgebrachte Tier schuldhaft verursacht werden.
  4. Über das übliche Maß hinausgehende Verschmutzungen können entsprechend des tatsächlich erforderlichen zusätzlichen Reinigungsaufwands berechnet werden.
  5. Der Gast hat dafür Sorge zu tragen, dass durch das Tier keine unzumutbaren Störungen für Nachbarn oder andere Personen entstehen.

§ 7 Umgang mit Ferienhaus und Inventar

  1. Das Ferienhaus, seine Einrichtung sowie die Außenanlagen sind pfleglich zu behandeln.
  2. Bei Anreise festgestellte oder während des Aufenthalts auftretende Schäden und Mängel sind dem Vermieter unverzüglich mitzuteilen, damit eine Abhilfe ermöglicht werden kann.
  3. Der Gast haftet nach den gesetzlichen Bestimmungen für Schäden, die er oder seine Mitreisenden schuldhaft verursachen.
  4. Einrichtungsgegenstände dürfen nicht aus dem Ferienhaus entfernt werden. Größere Möbelstücke und insbesondere Betten dürfen nicht ohne vorherige Zustimmung des Vermieters umgestellt werden.
  5. Bei Verlust eines Schlüssels oder eines anderen überlassenen Zugangsmittels können dem Gast die tatsächlich erforderlichen Ersatzkosten berechnet werden, soweit er den Verlust zu vertreten hat.

§ 8 Stornierung durch den Gast

  1. Eine Stornierung sollte aus Gründen der Nachweisbarkeit in Textform, beispielsweise per E-Mail, erfolgen.
  2. Bei einer Stornierung werden folgende pauschalierte Stornokosten berechnet:
  • bis 60 Tage vor Anreise: 20 % des vereinbarten Gesamtpreises
  • 59 bis 45 Tage vor Anreise: 40 % des vereinbarten Gesamtpreises
  • 44 bis 30 Tage vor Anreise: 60 % des vereinbarten Gesamtpreises
  • 29 bis 15 Tage vor Anreise: 80 % des vereinbarten Gesamtpreises
  • ab 14 Tage vor Anreise: 90 % des vereinbarten Gesamtpreises
  • bei Nichtanreise: 90 % des vereinbarten Gesamtpreises
  1. Dem Gast bleibt ausdrücklich der Nachweis gestattet, dass dem Vermieter kein Schaden oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.
  2. Kann das Ferienhaus für den stornierten Zeitraum anderweitig vermietet werden, werden daraus erzielte Einnahmen sowie ersparte Aufwendungen bei der Berechnung des Schadens berücksichtigt.
  3. Dem Vermieter bleibt der Nachweis eines höheren tatsächlich entstandenen Schadens vorbehalten, soweit dies gesetzlich zulässig ist.
  4. Der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung wird empfohlen.

§ 9 Nichtanreise und vorzeitige Abreise

  1. Bei Nichtanreise gelten die Stornierungsbedingungen gemäß § 8.
  2. Bricht der Gast seinen Aufenthalt vorzeitig ab, besteht grundsätzlich kein Anspruch auf Erstattung der nicht in Anspruch genommenen Übernachtungen.
  3. Eine mögliche anderweitige Vermietung sowie ersparte Aufwendungen werden entsprechend berücksichtigt.

§ 10 Rücktritt und Kündigung durch den Vermieter

  1. Der Vermieter kann vom Vertrag zurücktreten oder den Vertrag kündigen, wenn die Durchführung des Vertrages aufgrund von Umständen unmöglich wird, die der Vermieter nicht zu vertreten hat.
  2. Bereits geleistete Zahlungen für nicht erbrachte Übernachtungsleistungen werden in diesem Fall zurückerstattet. Weitergehende gesetzliche Ansprüche des Gastes bleiben unberührt.
  3. Der Vermieter ist zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund berechtigt. Ein wichtiger Grund kann insbesondere bei erheblicher Überbelegung, unerlaubter Untervermietung, vorsätzlicher oder erheblicher Beschädigung des Ferienhauses, erheblichen Störungen des Hausfriedens oder schwerwiegenden bzw. trotz Aufforderung fortgesetzten Verstößen gegen die Hausordnung vorliegen.

§ 11 Haftung

  1. Der Vermieter haftet nach den gesetzlichen Vorschriften.
  2. Für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie für Schäden, die auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten des Vermieters oder seiner Erfüllungsgehilfen beruhen, gelten die gesetzlichen Haftungsregelungen.
  3. Bei sonstigen leicht fahrlässig verursachten Schäden haftet der Vermieter nur bei Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht und beschränkt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden, soweit gesetzlich zulässig.
  4. Für Störungen oder Beeinträchtigungen, die außerhalb des Einflussbereichs des Vermieters liegen, beispielsweise kurzfristige Ausfälle der öffentlichen Strom-, Wasser- oder Telekommunikationsversorgung, gelten die gesetzlichen Bestimmungen.
  5. Der Gast ist verpflichtet, auftretende Mängel unverzüglich mitzuteilen und dem Vermieter eine angemessene Gelegenheit zur Abhilfe zu geben.

§ 12 WLAN

  1. Den angemeldeten Gästen wird während des Aufenthalts die Nutzung des vorhandenen WLAN-Zugangs gestattet.
  2. Eine bestimmte Verfügbarkeit, Übertragungsgeschwindigkeit oder störungsfreie Funktion des Internetzugangs kann nicht garantiert werden.
  3. Der Gast verpflichtet sich, den Internetzugang ausschließlich im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen zu nutzen.
  4. Insbesondere ist es untersagt, über den Internetzugang rechtswidrige Inhalte zu verbreiten oder urheberrechtlich geschützte Inhalte widerrechtlich herunterzuladen, zu vervielfältigen, zu verbreiten oder öffentlich zugänglich zu machen.
  5. Der Gast ist für die über seine Endgeräte vorgenommene Internetnutzung selbst verantwortlich.

§ 13 Hausordnung und Rücksichtnahme

  1. Die Gäste sind verpflichtet, auf die Nachbarschaft Rücksicht zu nehmen.
  2. Von 22:00 Uhr bis 7:00 Uhr gilt Nachtruhe.
  3. Im gesamten Ferienhaus besteht Rauchverbot. Rauchen ist ausschließlich im Außenbereich gestattet.
  4. Beim längeren Verlassen des Ferienhauses sind Fenster und Türen ordnungsgemäß zu schließen.
  5. Feuerstelle und Grill dürfen nur unter Beachtung der erforderlichen Sorgfalt, der Witterungsverhältnisse und der geltenden Brandschutzbestimmungen genutzt werden.
  6. Veranstaltungen, Feiern oder vergleichbare Nutzungen, die über einen gewöhnlichen Ferienaufenthalt der angemeldeten Gäste hinausgehen, bedürfen der vorherigen Zustimmung des Vermieters.
  7. Die für das Ferienhaus geltende Hausordnung ist zu beachten.

§ 14 Parkplätze und Wallbox

  1. Am Ferienhaus stehen drei PKW-Stellplätze zur Verfügung.
  2. Weitere Fahrzeuge sind vorab mit dem Vermieter abzustimmen.
  3. Am Ferienhaus steht den Gästen eine Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen zur Verfügung.
  4. Die Nutzung der Wallbox ist nicht im Übernachtungspreis enthalten. Der tatsächlich verbrauchte Ladestrom wird nach dem zum Zeitpunkt des Ladevorgangs für den Vermieter geltenden Strompreis je kWh berechnet.
  5. Die Abrechnung erfolgt anhand des erfassten Stromverbrauchs.

§ 15 Zutritt zum Ferienhaus

  1. Der Vermieter respektiert während des Aufenthalts die Privatsphäre der Gäste.
  2. Ein Zutritt zum Ferienhaus erfolgt grundsätzlich nur nach vorheriger Absprache mit dem Gast.
  3. Bei Gefahr im Verzug oder wenn ein sofortiges Betreten zur Abwendung erheblicher Schäden erforderlich ist, darf der Vermieter das Ferienhaus ausnahmsweise ohne vorherige Zustimmung betreten.

§ 16 Kein Widerrufsrecht bei termingebundener Beherbergung
Bei Verträgen über die Bereitstellung einer Unterkunft zu Beherbergungszwecken besteht bei einem vertraglich festgelegten Termin oder Zeitraum grundsätzlich kein gesetzliches 14-tägiges Widerrufsrecht.
Das Recht zur Stornierung richtet sich nach § 8 dieser AGB.
§ 17 Datenschutz
Personenbezogene Daten des Gastes werden im Rahmen der geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet.
Weitere Informationen zu Art, Umfang und Zweck der Verarbeitung personenbezogener Daten sowie zu den Rechten der betroffenen Personen enthält die gesonderte Datenschutzerklärung auf unserer Internetseite.
§ 18 Schlussbestimmungen

  1. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Zwingende gesetzliche Verbraucherschutzvorschriften bleiben unberührt.
  2. Individuelle Vereinbarungen zwischen Vermieter und Gast haben Vorrang vor diesen AGB.
  3. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt der Vertrag im Übrigen wirksam. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung treten die gesetzlichen Vorschriften.

Stand: August 2026